Yhdeltä puolelta laajennettava 20 jalan konttitalo voidaan hyväksyä Australiassa eri reittien kautta. Reittiä ei päätetä tuotteen nimen perusteella. Se määräytyy sen mukaan, miten koti sijoitetaan tontille, miten se on liitetty palveluihin ja mitä kunnanvaltuuston sääntöjä sovelletaan.
Kiinteä vs. uudelleensijoitettava
Jos koti on kiinnitetty pysyvään perustukseen, liitetty vesi- ja sähköverkkoon ja sitä käytetään asunnona, useimmat valtuustot käsittelevät sitä rakennusrakenteena. Tämä vaatii yleensä kehityshakemuksen tai vastaavan kehityssertifikaatin, riippuen kunnasta ja paikasta.
Jos koti on edelleen siirrettävissä, sitä ei ole kiinteästi kiinnitetty maahan ja sitä käytetään tavalla, joka vastaa paikallista irtainta asuntoa, jotkut valtuustot voivat soveltaa erilaista reittiä. Tämä voi sisältää siirrettävän kodin hyväksynnän, pykälän 68 mukaisen hyväksynnän joillakin lainkäyttöalueilla tai tietyn asuntovaunupuiston tai valmistetun kotipaikan säännön.
Joillakin neuvostoilla on myös erilliset suunnittelukäytännöt konttimaisille rakenteille. Nämä käytännöt voivat rajoittaa, mihin konttitalo voidaan sijoittaa, kuinka kauan se voi jäädä tai onko se sallittu teollisuusmaalla.
Miksi tehtaan on tiedettävä polku
Hyväksyntäpolku muuttaa asiakirjoja, jotka tehtaan on toimitettava. Kiinteän asunnon hyväksyntä voi vaatia täydellisen rakennetodistuksen australialaiselta insinööriltä, energiatehokkuuden arvioinnin, palovaatimustenmukaisuuden ja yksityiskohtaiset arkkitehtuuripiirustukset. Siirrettävä hyväksyntä voi vaatia erilaisen rakenteellisen muodon, sitomistiedot ja todisteet liikkuvuudesta.
Tehdaskerroksessa reitti vaikuttaa:
Rakenteellisen todistuksen muoto ja insinöörin hyväksyntä
Perustus tai kiinnityssuunnittelu
Palo- ja eristysasiakirjat
Ikkunoiden ja ovien sertifiointi AS 2047:n mukaan
Lattian liukastumisenesto standardin AS 4586 mukaan
Tarvitseeko koti rekisteröinnin tai vaatimustenmukaisuuskilven
Käsiteltiinkö laajeneva puoli osana primäärirakennetta vai kiinnitystä
Jos reitti vahvistetaan myöhässä, tehdas on saattanut jo rakentaa väärän asiakirjasarjan mukaan. Tämä on kalliimpaa kuin polun vahvistaminen ennen tarjousta.
Ennen tarjousta vahvistettavat kysymykset
Ennen kuin yhdeltä puolelta laajennettavaa 20 jalan konttitaloa tarjotaan australialaiseen projektiin, on vastattava seuraaviin kysymyksiin:
Mikä valtuusto tai kunta-alue arvioi hankkeen?
Onko koti tarkoitettu kiinteäksi vai siirrettäväksi?
Liittyykö se vesijohtoon, sähköön ja viemäriin?
Onko kohde asuin-, maaseutu-, teollisuus- tai erikoiskäyttöalueella?
Onko valtuustolla tietty kontti- tai irtainasuntopolitiikka?
Vaaditaanko DA, CDC, § 68 tai muu hyväksyntä?
Minkä rakennesertifikaatin muodon neuvosto tai sertifioija hyväksyy?
Onko olemassa pensaspalojen, tulvien tai rannikkovaaran peittoja?
Vastausten ei tarvitse olla lopullisia ensimmäisessä kyselyssä. Mutta ne tulee vahvistaa ennen tuotantopiirustusten julkaisemista. Tehdas voi rakentaa eri hyväksyntäpoluille, mutta se ei voi rakentaa kaikkia niitä samanaikaisesti.
